房票何以成牟利通行证

发布时间：2020-07-13 16:34:36 阅读：次来源：加料机厂家

“房票”在网上公开交易。（截图）

记者13日从浙江台州市纪委获悉，一场历时一个多月的整肃“房票”行动接近尾声，台州发现至少有800多套房源存在“直改名”问题，有40多名党政干部、事业单位工作人员存在“直改名”行为，其中30多人涉嫌参与“房票”交易牟利，共收缴非法所得150多万元。

“房票”可以说是房地产交易中的一个“畸形儿”。那么，“房票”如何产生，并几乎垄断热门房源的？谁“有本事”拿到房票牟利，其利益链上涉及哪些人？记者就此赴台州进行了调查。

“房票”垄断热门楼盘

台州“房票门”源于今年11月初，台州一工商干部被曝出涉嫌倒卖“房票”牟利20万元，引起社会广泛关注。11月中旬，台州市纪委出面成立联合调查小组，重点整肃“房票”等房地产业乱象。

何谓“房票”？其实就是靠关系低价购买内部房，再转手获利。

台州市民小陈上半年为了购置婚房，跑了多家房产公司，却屡屡被告知“没房了”。有中介告诉他，对热门房源，只有通过买“房票”，才能买到“直改名”的一手房。

“直改名”就是对于那些还没办理房产证的房子，卖房人把房子转手卖掉，然后通过开发商和房管部门的内部关系让买房人与开发商重签一份合同，一切仍是按照商品房买卖手续办理，而“房票”就是这种非正规交易的产物。

“房票”曾一度垄断台州热门楼市。掌握了一手房源的房东，在收取买房者房票的加价后，私下里将房源直接改名转让给买房者，但不通过二手房交易的正规程序。

“这种现象已经是公开的秘密。”台州市椒江区一位多年从事地产中介工作的张燕（化名）向记者表示，“以前都是明码标价，现在查得严了，中介都比较谨慎，但暗地里交易还是有的。”