未来房地产可能继续迈向一个新的台阶

据宇博智业市场研究中心了解，从环比来看，9成城市房价已经连续多月持续上涨。同比来看，一线城市继续领涨全国，且上涨幅度均逼近20%。在二手住宅价格方面，与上月相比，70个大中城市中价格环比上涨的城市有57个，价格最高涨幅为1.4%。

成交价格方面，当月土地成交平均楼面价格为3030元/平方米，创年内新高。土地均价较前月提升28%，同比则上涨59%。溢价率方面，7月份，全国53个重点城市高溢价地块占比为12%，与上月相比上浮1个百分点。

备受市场关注的深圳前海第三宗地块近日完成出让。央企华润置地以109亿元总价成功竞得该宗地块，相比出让起始价67.2亿元，溢价率高达62.2%。

土地市场的火爆昭示着房企对后市的信心。上海房地产研究院研究员刘卫卫指出，万科、恒大、保利、中海等大型房企当前正以蓄势待发的姿态来面对9至10月份的楼市。因此，无论销售量还是成交均价，未来都有可能继续迈向一个新台阶。