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市场低迷武汉装饰公司艰难度日

发布时间:2021-01-20 16:12:54 阅读: 来源:加料机厂家

(图文无关)

武汉的夏天气温一向闷热,刘先生坐在自己装修公司里望着外面偶尔经过的行人满脸无奈,公司里的三名设计师也是无所事事,百无聊赖,这基本是近2、3个月公司经营状况的真实写照。出生于70年代的刘先生拥有位于武昌南湖大华公园世家附近的一家小型装饰公司,公司主要服务南湖周围一些新兴楼盘业主的装修需求,创办4年来生意风风火火一直不错,2010年底甚至酝酿开办第二家分店,但市场的变化却让其计划搁浅:“今年市场不行,没法和去年比,生意惨淡。”刘先生坦言,而这也不是唯独刘先生这家小型装饰公司面临的境况,自2010年底以来武汉装饰行业市场景气指数直线下滑,整个装饰企业界都面临着业务量萎缩、经营压力增大的困难,武汉装饰公司正经历一场前所未有的市场危机与考验。

房市低迷牵动武汉装饰行业神经

作为房地产行业的下游产业,家装行业的市场状况一直与房地产行业的景气指数有着密切的关系,2010年底开始的国家针对房地产行业的调控对家装行业产生了巨大影响,通过提高首付比例、限购等一系列手段极大压制了潜在购房需求,而这些政策也间接地妨碍了武汉装饰行业在2011年的高速发展。武汉浙美装饰公司总经理王新忠认为:国家对房地产的调控政策是造成今年家装市场低迷的最主要原因,他解释说提高首付比例是从规模上限制了武汉装饰市场的发展,越来越多有刚性购房需求的消费者由于对房市降价有着强烈的预期从而采取观众态度,延迟买房进而延迟了装修消费;限购则是从市场档次上束缚住了武汉装饰企业的发展,就目前武汉房地产限购政策来说,其对象主要为在武汉有两套房的业主,此类业主一般经济充裕,消费能力强,强调生活品质,其置业以改善居住条件或终极置业为主,装修装修预算都相对较高,是武汉高端装修群体的主力,限购从根本上扼住了这类群体的装修需求,使其无高档房可买,自然也无高档房可装。

房价高企压缩武汉业主装修预算

实际上即使是在生意红火的2009、2010年很多武汉装饰行业有识之士也发现武汉业主每平米装修预算出现逐年递减的趋势,究其原因武汉富安庭装饰有限公司丁总指出:高企的房价掏空了大多数业主的腰包,也直接导致业主装修预算变少。这一说法得到一些武汉装修业主的证实,武汉家装网网友陈先生的新居在武昌一楼盘保利心语总面积106平米,房子2010年买的时候单价6600元/平米,总价70万,首付3成加税费等等近25万,“毕业4年我和女朋友刚好存了16万元,双方家里各给了6万元算作首付和装修的费用,所以我的装修预算只有3万-4万之间,不可能多了,因为还要还贷”,陈先生是目前武汉绝大多数80后甚至70后业主境况的真实写照,数年来不断高涨的房价已让刚性需求买房者压力越来越大,在首付都需三个家庭共同承担的情况下,装修预算则必然是能减则减,“房价不能省,钱又只那么多,只好省装修的钱了”陈先生无奈地说;

业主预算减少的最直接影响就是武汉装饰公司利润的降低,一些行业内人士反映如今2个单子的利润不如2、3年前一个单子的利润,业主的预算总额就是那么多,而且还要做柜子等等,根本就没多少钱可赚,“做半包不如做清包利润高”的想法也被一些小型装饰公司所逐渐认同;而业内专家则指出80后、甚至90后将成为未来数年装修消费的主体,受此影响武汉装饰公司的整体利润率将全面降低,危机不可谓不深!

进入门槛低,武汉装饰行业竞争激烈

张先生的装饰公司在徐东一栋写字楼的8楼,办公室面积80多个平方,公司总共7个人,同很多小型装饰公司一样,张先生的公司没有像那些规模较大装饰公司在临街开设门店,他现在的办公室既是办公的地方也是邀约业主谈方案的地方,而这样做的主要原因就是省钱。张先生曾是武汉某知名装饰公司的项目经理,从事家装行业上十年,“对装修太了解了,就想与其被公司利润抽成不如自己做公司”,问及创办公司两年来的感触,张则坦言:收入比以前做项目经理稍微高些,但装修公司竞争太激烈,压力很大!

据不完全统计,武汉市各种规模装饰公司总数在2000家以上,这其中除了数量有限诸如业之峰、雅庭、澳华、名仕等知名度较大装饰公司外,绝大多数都是类似上述张先生公司规模的小型甚至超小型装饰公司,由于门业进入门槛低,相当多装饰公司项目经理、设计师在具有一定行业经验和客户资源后都选择自己创办装饰公司,此类装饰公司的生存除了依赖基本的施工质量、设计水平外,低价格是其不二法宝,但低价格也造成了市场的恶性竞争,一些公司为生存不得不将装修报价一降再降,甚至有时为扩大市场规模、提高市场知名度个别公司愿意“零利润”施工,市场艰难可见一斑!

一面是商界把家装及相关行业看做未来10年将伴随中国房地产行业蓬勃发展而潜力无限的朝阳产业,一面是行业竞争无序、市场高度依赖房市的脆弱结构,2011年不仅是武汉装饰公司,甚至全国装饰公司都面临几年来规模最大的一次危机和挑战,适者生存是现代商业的权威法则,因为危机一些装饰公司将被淘汰,但同样因为危机一些公司将成为伟大的装饰公司,路漫漫其修远兮,武汉家装网相信武汉装饰公司的春天一定会来临!

(武汉家装网原创,如有转载请注明出处。)

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