广州19家银行提供首套房85折利率
吕舒扬
一、广州19家银行提供8.5折优惠
根据融360最新监测数据显示,本周(4月9日到4月15日),恒生银行、东亚银行首套房利率降为8.5折。截至4月15日,广州23家银行已有19家首套房最低利率降至8.5折,致使广州首套房平均利率降至4.2%,为2016年以来最低值,购房人应该抓住好机会。
从全国范围看,低于8.5折利率的银行并不多,且大部分分布在一线城市。近期,广州多家银行调低利率折扣,正是因为看准近期广州购房人群明显增加,为了抢夺客源而加大优惠力度。
从去年到今年,广州房价上涨不多。而近期,随着深圳和上海限购升级导致成交萎缩,部分购房人群一方面担心广州也出台更加严厉的限购政策,另一方面,市场也有专家预言广州将有一轮房价补涨,多重心理预期作用下,广州楼市成交持续活跃。因此融360预计,近期广州房价有可能加速上涨。
二、广州首套房8.5折及以下利率排行
目前,23家被调查银行中,有21家银行提供优惠利率,1家为基准利率,1家停贷。汇丰银行仍以8.2折独占最低利率,最高利率是广州银行的基准利率。
排序
银行
利率
优惠利率附加条件
1
汇丰银行
8.2折
优质客户首套二手房最低8.2折(贷款200万以上8.2折,50万-199万8.5折)
2
邮储银行
8.5折
可以做公积金组合贷;房龄+贷款年限≤ 45年
3
中信银行
8.5折
4
交通银行
8.5折
可以做公积金组合贷;房龄+贷款年限≤ 40年
5
建设银行
8.5折
可以做公积金组合贷;房龄+贷款年限≤ 40年
6
农业银行
8.5折
房龄+贷款年限≤ 40年
7
工商银行
8.5折
二手房须经中介;房龄+贷款年限≤ 40年
8
中国银行
8.5折
房龄+贷款年限≤ 50年
9
招商银行
8.5折
10
兴业银行
8.5折
11
广州农商银行
8.5折
优质客户首套新房最低8.5折,首套二手房最低9.7折
12
民生银行
8.5折
优质客户首套房最低8.5折;房龄+贷款年限≤ 35年
13
渤海银行
8.5折
优质客户首套房最低8.5折;房龄+贷款年限≤ 35年
14
华夏银行
8.5折
优质客户首套房最低8.5折;可以做公积金组合贷;房龄+贷款年限≤ 30年
15
浦发银行
8.5折
优质客户首套房最低8.5折;房龄+贷款年限≤ 30年
16
广发银行
8.5折
优质客户首套房最低8.5折;房龄+贷款年限≤ 35年
17
光大银行
8.5折
优质客户首套房最低8.5折,房龄+贷款年限≤45年
18
平安银行
8.5折
优质客户首套房最低8.5折,双周供利率7.8折。
19
恒生银行
8.5折
优质客户首套房最低8.5折
20
东亚银行
8.5折
优质客户首套房最低8.5折,首套二手房首付最低5成。
三、首套房及二套房利率分布
首套房方面,1家提供8.2折利率,19家提供8.5折利率,1家提供9折利率,1家基准利率。
首套房利率分布
利率
银行数量
银行名称
8.2折
1
汇丰银行
8.5折
19
邮储银行、中信银行、交通银行、建设银行、农业银行、工商银行、中国银行、招商银行、兴业银行、广州农商银行、民生银行、渤海银行、华夏银行、浦发银行、广发银行、平安银行、光大银行、恒生银行、东亚银行
9折
1
花旗银行
基准利率
1
广州银行
在二套房利率方面,除停贷的渣打银行外,广州银行上浮15%,其余均上浮10%。在二套房首付成数方面,所有银行保持不变,均为7成。
二套房贷款政策
首付
利率
数量
银行名称
7成
上浮10%
21
汇丰银行、招商银行、花旗银行、农业银行、工商银行、邮储银行、广州农商、中国银行、渤海银行、交通银行、民生银行、光大银行、华夏银行、渣打银行、兴业银行、东亚银行、浦发银行、中信银行、恒生银行、建设银行、平安银行、广发银行
上浮15%
1
广州银行
微信公众号:融360房贷
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