周口房产商开除物业住建局回应业主说了算

发布时间：2020-02-20 17:03:29 阅读：次来源：加料机厂家

周口房产商开除“物业” 住建局回应：业主说了算

焦点提示|物业，是小区住民的保卫神，每一个小区都离不开物业。早在2014年5月份，周口市的金泰王朝小区，入驻了一家名叫福鑫的物业公司。公司入驻以来，与住民们相处融洽，小区面孔获得很大改进。

然而，本年3月，金泰王朝的开拓商郑州市金泰房地产开拓公司，却以物业公司收不上来电费为由，片面扫除了物业处事委托条约。动静传出后，本应该撤离的福鑫物业，却受到小区上百家住户的挽留。对此，周口市住建局房管科有关认真人受访时说，房地产公司无权解聘物业，礼聘哪家物业要由业主委员会说了算。

【叫屈】开拓商片面扫除了条约

金泰王朝小区，位于周口市七一路东段，是周口师范学院南校区的老校址。2014年5月，项都市福鑫物业处事有限公司 (下简称福鑫物业 )进驻该小区。

刚入驻时，福鑫物业并未与开拓商郑州金泰房地产开拓有限公司周口分公司 (下简称金泰周口分公司 )签署处事委托条约。直到2014年年底，双刚刚直式签署条约。2015年1月底，福鑫物业又与小区业主委员会签署了处事委托条约，条约限期为5年。

然而，当一系列事变方才步入正轨时，本年3月12日，金泰周口分公司溘然奉告福鑫物业，条约扫除了。究其原因，是福鑫物业没有收上来电费，违反了条约划定。

福鑫物业公司司理郭建称，之所以收不上来电费，是住民曾经与开拓商告竣过协议，电费直接交到电业公司，物业不代收。他以为，开拓商拿这个来由撵走他们，太不公道。

【挽留】小区住民投票支持福鑫物业

得知福鑫物业要撤离的动静后，小区住民纷纷挽留，他们通过投票的方法，支持福鑫物业继承入驻。

3月16日，福鑫物业和小区业主委员会连系在小区进口处张贴公告，称福鑫物业是金泰王朝小区独一正当收费单元。

与此同时，开拓商又选择了另一家物业公司进驻。我们不向(另一家)物业交费，他们不给我们钥匙，装修都装不了。一些新入住的业主说，在这种环境下，他们一部门人只好选择与另一家物业公司相助。

就此，今朝现实上形成了双物业并存的排场。

我们此刻骑虎难下，向前走受阻，往退却也不可，因为我们跟业主委员会签署有条约，处事期是5年。郭建有些无奈地说。

【说法】礼聘哪家物业，业主委员会说了算

针对小区业主们的反应，大河报记者接洽了开拓商金泰周口分公司的一位赵司理。他说，今朝小区住民电费，仍由开拓商代收，所以物业应包袱这项事变。至于开拓商是否因为电费问题与福鑫物业扫除条约，赵司理称详细环境他尚不清晰。

赵司理还说，福鑫物业自身有问题，他不推行处事了，所以再去收费，必定收不上来。

昨日下午，记者采访了周口市住建局房管科。该科一位徐姓事恋职员说，该科室也接到了金泰王朝小区住民的反应，今朝周口市住房城乡建树监察支队已参与观测，一旦有功效会实时向社会发布。

经起源相识，今朝仍由福鑫物业在小区事变，房地产公司选择的那家物业公司没有资质。徐密斯说，现实上房地产公司无权解聘物业，礼聘哪家物业要由业主委员会说了算。

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